2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市中央区
122.1万円/㎡
前年比+25.5%
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
大阪府大阪市中央区中寺一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩8分
2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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11階 / 75.55㎡の場合
相場
5,966万円
79.0万円/㎡
3,590
5,174
6,759
8,343
AI査定結果
推定相場価格
5,966万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜6,759万円
68.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
5,480万円（72.5万円/㎡）/ 11階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 72.5万円 | 11階 | 75.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,398万円 | 67.5万円 | 7階 | 65.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 60.8万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 72.5万円 | 15階 | 75.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 5,650万円 | 74.8万円 | 15階 | 75.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/25 | 5,980万円 | 79.2万円 | 15階 | 75.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 6,280万円 | 83.1万円 | 15階 | 75.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 6,680万円 | 88.4万円 | 15階 | 75.55㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション大坂高津 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町九丁目駅9分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,390万円 | 82.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/09 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅2分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファミールKOUZTOWER 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 北西 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/02 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,880万円 | 89.7万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市中央区では25.5%上昇しています。
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